Pozemky Cheb

Prodej exkluzivní nemovitosti pro výstavbu RD v žádané lokalitě Cheb - Podhrad (Všeboř), víceúčelové využití o celkové ploše 52.284 m2. Nemovitost není zatížena žádnými závazky. Jedná se o jedinečný strategický ucelený souhrn pozemků s výhledem na přehradu a Český les, nejhezčí místo na přehradě a v celé lokalitě. Část pozemku využívána pro účely kempu s letitou tradicí. Pro účely kempu slouží několik plnohodnotných staveb (sociální zařízení, byt správce, hospodářská budova, restaurace s vnitřním a venkovním posezením - kompletně zařízená, kuchyně po rekonstrukci). Výborná dopravní obslužnost (4 km od Chebu, 6 km nájezd na rychlostní komunici R6 směr Karlovy Vary – Praha, hraniční přechod do Německa 6 km - bez nutnosti projíždět městem, 15 km dálnice A93 Mnichov – Berlín) s velmi dobrým železničním spojení Německo - Cheb – Praha – Ostrava - Bratislava - Budapešť, vlaková zastávka nedaleko. Celý pozemek je s výjimkou břehu přehrady Jesenice oplocen. Areál je pečlivě udržovaný s důrazem na přirozený charakter v dané lokalitě - zeleň (vybrané druhy stromů, keřů a okrasných rostlin) s ohledem na doporučení odborníků s letitou praxí vč. krajinného architekta. Dostatek soukromí a privátního zázemí zajišťuje přirozený val se zelení na jedné straně komunikace, souvislý pás zeleně (vybrané stromy a keře) na straně příjezdové komunikace od Chebu - Podhradu. Přirozenou hranici tvoří vodní plocha přehrady. Část pozemku (ca. 1,4 ha) schválena územním plánem pro výstavbu - bydlení (BV) - více info viz územní plán města Chebu. Pro výstavbu je vypracována studie bydlení vč. technické zprávy (infrastruktura - komunikace, inženýrské sítě atd.) renomovanou architektonickou kanceláří s bohatými letitými zkušenostmi v oboru. Nabídka prodeje se vztahuje pouze na kompletní nemovitost jako celek - vhodné jako investiční záměr pro budoucího developera příp. pro více zájemců o bydlení v dané lokalitě. 

vlaková zastávka: 200 m   (Cheb - Všeboř)

autobusová zastávka: 2000 m (Cheb - Podhrad)

letiště: 3000 m (malé civilní letiště, minimální provoz)

cyklostezka: v místě (podél areálu)

bistro: 150 m

hospoda: 1500 m

voda: vodovodní řad s přípojkou přímo na pozemek + vodovodní řad podél areálu (vše pitná voda - Chevak) s dostatečnou kapacitou, hydrant + vlastní studna

kanalizace: tlaková kanalizace

plyn: zásobníky s dostatečnou kapacitou

elektro: trafostanice v místě

data: pevná linka (telefon), WLAN + veřejný hotspot