Verkauf - exklusives Grundstück

Verkauf - exklusives Grundstück in beliebtem Gebiet direkt am See, Cheb - Podhrad (Všeboř) Gesamtfläche von 52.284 m2, teils offene Gelände zu weiterer Nutzung - Ausbau. Es handelt sich um einzigartiges komplettes Grundstück mit wunderschönem Blick auf See Jesenice und in die Landschafft - Český les, das schönste "Spot" in der Umgebung. Teil des Grundstückes wurde seit 1992 zum Campingplatz mit internationalem Ruf umgewandelt, alles wurde neu aufgebaut. Für zwecke des Campingplatzes stehen mehrere Gebäuden vor Ort - Sanitärgebäude Nr. 1 und Nr. 2, Rezeption, Hausmeisterwohnung, Garagen, Privatsanitär, Restaurant mit Kiosk und 2 Terassen, Miethäuser, Entsorgungsstation für Reisemobile usw. Sehr gute Lage des Geländes (4 km von Cheb - Eger entfernt, 6 km Hauptstrasse R6 Richtung Karlovy Vary – Praha, Grenzübergang - Waldsassen 6 km, 15 km Autobahn A93 Richtung München – Berlin) sehr gute Bahnverbindung - (Hof, Selb, Weiden, Bayreuth, Cheb – Praha – Ostrava - Bratislava - Budapešť) Das ganze Grundstück außer des Teiles zum See ist umzäunt. Alles ist sehr gepflegt, regelmäßige Wartung. Viele grüne Flächen, Pflanzen, Bäume nach Absprache mit einem Landschafftsarchitekten. An der Grundstückgrenze befinden sich bepflanzte Böschungen um genug Privatsphere zu genießen. Teils des Geländes (ca. 1,4 ha) ist vom Amt für Ausbau von Familienhäusern zugelassen, man kann eigentlich in wenigen Schritten bauen. Mehr Info laut Ausbauplan Cheb - Eger. Eine Voraussetzung für eine Treffung ist ein Angebot von dem Käufer im voraus. Erstes Kontakt nur per Email. Die Mitarbeiter des Campingplatzes haben keine weitere Informationen zum Verkauf, können aus diesem Grund nichts genaues beibringen. Das Zugang auf das Gelände ist nur für Campingmitarbeiter und Campinggäste zugelassen. Das Verkaufsangebot gilt nur für das ganze Grundstück - Komplett. Anfragen für alles andere werden nicht beantwortet.

 

Zughaltestelle: 200 m   (Cheb - Všeboř)

Bushaltestelle: 2000 m (Cheb - Podhrad)

Flughaffen: 2500 m (klein Flugplatz, wenig Betrieb)

Fahrradweg: vor Ort (vor Gelände entlang)

Bistro: 150 m

Gaststätte: 1500 m

Trinkwasser: Trinkwasserleitung mit ausreichender Kapazität + Trinkwasserleitung am Gelände entlang (Chevak), Hydrant, Brunnen

Grauwasser: Kanalisation (Pumpenstation)

Gas: Gasbehälter mit ausreichender Kazität

Strom: Transformator - Hochspannung vor Ort

Netz(werk): Telefon - Festnetz, WLAN + Hotspot